補繳差額的責任

照片．網路正妹MIMI

法拍屋得標後，若因故無法在七日內繳交尾款，棄標之後，仍得負擔「補繳差額」的責任。


以2010-11-30拍定的著名法拍案件為例，豪宅帝寶法拍得標劉媽媽，於12-07沒有繳交尾款棄標後，當初繳交的4,718萬元保證金暫由台灣金服沒收，未來重新開標時，若拍定金額比劉媽媽的2.8億元高，則保證金可全數歸還；若拍定金額2.7億元比2.8億元低1,000萬元，則從保證金中扣除1,000萬元再歸還。 若拍定金額只有2億元，比劉媽媽的2.8億元低8,000萬元，則將保證金4,718萬元扣除後，劉媽媽必須再補足3,282萬元（8,000萬元 – 4,718萬元）。