北客搶進台中置產

美國寬鬆貨幣政策發酵，國際熱錢不斷湧入台灣，加上台北房價屢創新高、大量游資湧入台中7期投資置產。甲桂林廣告副董事長曹瑞濱指出，興富發建設11月初進場的「恆詠」豪宅預售案，短短2週內，北客就買下11戶，目前銷售量已突破40％，其中，北客就囊括55％。

曹瑞濱表示，台北「A咖」購屋客，對7期豪宅接受度較高的坪數在120至150坪、總價在3,000至5,000萬元間。他說，總銷25億元的「興富發恆詠」案，規劃坪數在120及240坪，平均單價約38至50萬元間，總戶數52戶，符合台北「A咖」購屋客的需求。

甲桂林廣告進軍台中代銷市場，1年多來陸續代銷興富發的赫里翁、百達富裔、科博雙星，恆詠是甲桂林代銷興富發的第4個案子，前3個案子已創造銷售佳績。據悉，興富發看好台中房市，明年台中推案量逼近百億元。

身兼中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長的曹瑞濱表示，隨著ECFA發酵，台北A級地段預售屋，推出即「秒殺」賣光，台中縣市即將合併升格，加上五都選後，「台中肯定成為台灣第2城市」，各大建商早已進駐新市政中心卡位布局。

其中，原本的台中國際會展中心開發基地，明年底將誕生一座逾萬坪的「秋紅谷廣場」，這座綠地周邊的土地，將成為新市政中心未來的新亮點。

因此，不僅興富發建設搶先卡位、推出「恆詠」豪宅預售案，聯聚建設正對「秋紅谷廣場」的黃金角地，預計明年上半年推案；而寶輝建設也在附近推案，預估每坪售價逾50萬元。

(2010/11/25工商時報)

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果然還是台北代銷知道如何賣優質台北客，

而且口袋名單裡台北客源也多。