劉媽媽砸10億 買逢甲商圈大樓
11月30日才剛以2.8億元標下帝寶法拍屋的知名投資客劉媽媽母子檔，3日再度出手，以10.36億元買下台中商圈的商業大樓，眼看房地產轉手價格屢創新高，打房成效有限，行政院長吳敦義再次公開喊話，要遏止這種投機風氣，計畫針對移轉頻繁的交易案課稅。位在台中逢甲商圈三角窗這棟15層的大樓，樓下有速食店，樓上有商務旅館，7月份上櫃公司海灣科技剛剛以8.8億元買下，不到5個月，又以10.36億元轉手買給一家名叫領頭羊的公司，賣家現賺1.56億元，買家成了月租300多萬的包租公。
吳敦義向所謂三黃一劉等投資客喊話，還要求財政部針對持有一年內移轉的房地產加強課稅，並研擬依實際成交價格課交易稅，只是被問到打房不力這個尷尬問題，吳院長低調快閃，畢竟政策一波又一波，但房價依舊居高不下。
又是劉媽媽！10億多買下逢甲商圈商業大樓
投資大戶「劉媽媽」（劉月釵）與其兒子俞昌哲，以天價標下帝寶法拍屋而一戰成名，也因此成為財政部國稅局查稅焦點，媒體報導，他們的投資版圖不限於台北，昨天他們以10.36億元的價格，標下位於台中逢甲商圈某商業大樓。
俞昌哲日前以總計2億8210萬7777元標得帝寶豪宅，媒體報導，「劉媽媽」再拿出10億多元向上櫃公司海灣科技買下位於逢甲商圈店面大樓，據悉，昨天俞昌哲是以領頭羊有限公司名義購買。
報導指出，這棟15層樓高的大樓位在福星路，總建坪近3000坪，正對逢甲大學正門口，緊鄰台中知名的逢甲夜市，據悉，連同目前擁有的30間店面，「劉媽媽」已經成為逢甲商圈的最大的房東之一。
看中逢甲商圈大樓 劉媽媽再砸十億多
本周以每坪二○六萬元，標下帝寶法拍屋的知名房市投資客劉月釵母子，昨日再度出手，以領頭羊有限公司名義，一○．三六億元價格，向海灣科技買下台中逢甲商圈商業大樓，連同目前擁有卅間店面，劉媽媽已經成為逢甲商圈最大房東。
俞昌哲擔任負責人的領頭羊有限公司，昨日又再下一城，向上櫃公司海灣科技，買下台中逢甲商圈商業大樓。
海灣科發言人陳信嘉表示，該大樓位在福星路，十五層樓高，總建坪近三千坪，正對逢甲大學正門口，樓下是麥當勞與屈臣氏，樓上則是碧根行館，是台中知名商務旅館，由於緊鄰逢甲夜市，該商務旅館也吸引不少陸客團進住。
據了解，海灣建設透過借殼上市方式，入主海灣科（原名宏連科技），是台中十期重劃區推案量最多的建商，但前年底因為金融海嘯，一度發生跳票，過去兩年虧損四億元，陳信嘉表示，該大樓月租金三百多萬元，收入穩定，是台中很難得的標地，要賣掉這棟大樓，海灣科也很不捨得。
陳信嘉表示，領頭羊有限公司是以議價方式，跟海灣科洽商買樓，在此之前，也有多組買家表達買樓興趣。
不過，海灣科今年七月才以八．八億元價格，向海灣科關係人謝碧菁買下該大樓，才四個月又轉手給劉媽媽，一買一賣之間就賺了一億多元。
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