財部否認課徵房市暴利稅

行政院副院長陳冲日前在立法院表示，財政部正研擬以市價徵土地資本利得稅，但昨《經濟日報》報導財政部有意針對持有房地產不滿1年就移轉的投資客，課徵30%「暴利稅」，對此財政部官員說，課稅方向正確，但沒有「暴利稅」這個項目，30%的稅率更是高得可怕，不會課這麼高的稅。

排除自用住宅者

而受此利空消息的衝擊，營建股昨普遍走弱，法人表示，財政部已出面澄清是針對投資客，且稅率沒那麼高，預料下周對營建股走勢即可回穩，在台幣升值趨勢尚未改變之前，營建股回檔空間有限。 財政部主任秘書李慶華表示，財政部針對持有房地產不滿1年就移轉的投資客加強課稅，此方向是確定的，希望遏阻炒房歪風，但排除自用住宅不動產，不會傷及無辜。 官員指出，近1、2年土地與房屋交易買賣熱絡，但因土地沒有課交易稅，房屋則採公告現值做評價，課不到稅，為了確實反映真實交易價格，國稅局已從建商、房仲業著手，要求提供土地房屋交易契約，希望可以落實反應依市價課稅。 官員說，沒有「暴利稅」這個課稅項目，且30%稅率太高，目前還在研議中，如果要課稅，會考量以特別法方式，針對持有房地產不滿1年就移轉的投資客課徵土地交易稅，加重房市投資客的稅負，預計最快12月底可以定案，立法院三讀後即可實施。

(轉錄自 20101204蘋果日報)

+德西雷多短評+

對投資客課徵土地交易稅，

精明的投資客們勢必會將稅負移轉到買方，

房價只會更高不可攀，

而此舉可能可以打到一些小投資客，

但像台北三黃一劉這一些大投客，

持有房地產都n年以上 ，

打房成效仍待觀察。