首次流入法拍市場的台北市仁愛路知名豪宅宏盛帝寶，30日由一位俞姓民眾以2億8210萬7777元得標，平均每坪單價200萬元，創下台灣法拍史上的住宅最高價，不僅讓民眾感嘆，政府拚命打房， 豪宅價格照樣漲，牽動週遭房價，更也讓政府打房面臨考驗，尤其帝寶法拍價來到每坪200萬元，這個價格，恐怕連財金首長也料想不到。
面對政府打房，連彭淮南也表示，要抑制房價光靠單一部會很難，必須整個行政團隊配合，央行已落實金融部分，只是面對豪宅價格高不可攀，財金首長可能也很意外。
財政部次長曾銘宗29日在立法院財委會被國民黨立 委羅明才問及帝寶每坪單價多少？他先回應「帝寶，我沒有買，我不知道」，立委反問：「你不知道，政策要如何擬定？」曾銘宗才又指出，「我聽到一坪大約 100多萬元」，立委則有些懷疑的說，「不只吧？」果然，今日帝寶法拍價來到每坪200萬元，相信這個價格，也讓財金首長很意外，更讓政府打房政策面臨考 驗。
為打房，央行總裁彭淮南可說是率先開了第一槍，而且動作頻頻，除了找來房貸龍頭銀行董座研議因應對策，也針對銀行辦理豪宅貸款及投資客房貸展開專案金檢，甚至彭淮南還曾點名帝寶等精華地區房價有投資客炒作情況，尤其特別提到鄉林建設的士林官邸宣稱每坪300萬元，實際交易並非如此，之後更在6月祭出房貸選擇性信用管制，並升息半碼，更緊張建商土建融資貸款，9月再升息半碼。
雖然彭淮南努力打房，從銀行新承作購屋貸款房貸利率等統計數據看來，似乎也略見成效，房貸利率確實已有止跌回升，不過，想買房的民眾可能感受不到，尤其看到豪宅帝寶法拍價都一飆到每坪200萬元，勢必牽動週遭房價跟著漲，加上兩岸政策開放，房價恐易漲難跌。
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